NL Overijssel Bergentheim Ormelstraat 24
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Ormelstraat
Omschrijving
In een plezierige woonomgeving en op een mooie plek gelegen in een autoluwe straat, half vrijstaande uitgebouwde woning met aangebouwde garage. De woning ligt op korte afstand van de voorzieningen van het dorp o.a. school, winkels, sporthal en kerk. De tuin heeft een heerlijke ligging op de zon en biedt u volop privacy. De tuin is zowel aan de zijkant als achterzijde gelegen. De totale perceelsoppervlakte is 454 m2. Begane grond: ruime hal met toiletruimte, meterkast en toegang naar de bijkeuken; sfeervolle woonkamer; woonkeuken met moderne inrichting en tuindeuren naar het terras en met deur naar de bijkeuken deze heeft een doorgang naar de garage. De garage is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers en ruime badkamer. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbaar, één grote zolderruimte met opstelling, CV ketel en mechanische ventilatie. De ruimte is eenvoudige in te richten met twee slaapkamers. Deze zolderruimte heeft een oppervlakte van 54 m2, deze m2 zijn dus niet opgeteld bij de woonoppervlakte omdat er te weinig daglicht toetreding is, zou u bijvoorbeeld een dakraam plaatsen dan kunt u deze m2 wel bij de woonoppervlakte optellen. BIJZONDERHEDEN: - Door richtlijnen qua meetinstructie, NEN 2580, mogen wij de m2 voor de zolderruimte niet meetellen bij de m2 voor het woonoppervlakte. Volgens de NEN 2580 hoort dus de 54 m2 zolderruimte bij inpandige bergruimte. - De heerlijke woonkeuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. vaatwasser; koelkast; combi-magnetron; 5 pits gaskookplaat met afzuiging en een granietenblad. - De badkamer is voorzien van een inloopdouche met afvoergoot, bad, vaste wastafel en hangend toilet met soft close bril. - De begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming m.u.v. de garage, bijkeuken, hal en toilet. - De woning wordt verwarmd d.m.v. een CV ketel en voor het warme water is er een zonneboiler aanwezig. - De heerlijke tuin op de zon gelegen heeft verschillende terrassen, gazon, enkele borders en een automatisch sproeisysteem. - In Bergentheim is men bezig met het aanleggen van glasvezel, deze zal ook bij dit pand aangelegd worden. - Kortom een woning die u volop wooncomfort biedt. U bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken. 1 badkamer en 1 apart toilet
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information